要撑起社区与政府这一 “羽翼”,需以 “协同” 为要,强化治理效能。社区应主动担当 “桥梁” 角色,建立 “小区议事厅”,定期组织业主、物业、开发商召开联席会议,及时调解矛盾纠纷;同时组建 “社区网格员” 队伍,深入小区了解居民需求,协助解决日常问题,譬如,帮助独居老人缴纳水电费、协调邻里矛盾等。政府部门应出台针对性政策,加大对高层小区的支持力度,如提高小区加装电梯、搭建车棚等的补贴比例、设立消防设施改造专项基金、优化停车位规划等;此外,建立 “多部门联动” 机制,针对小区周边交通、环境、治安等问题,定期开展联合执法行动,形成治理合力。更可利用数字化手段,搭建 “智慧社区” 平台,整合社区服务、物业报修、政府政务等功能,让业主足不出户就能办理业务,提升治理效率,让社区与政府的支持如同 “美容剂” 与 “营养剂”,让高层小区管理焕发新的活力。


“大厦之成,非一木之材;大海之阔,非一流之归。” 高层小区管理是一项系统工程,需业主、地产、物业、社区和政府四方同心同向、同频共振。以业主素养为魂,筑牢治理根基;以地产质量为基,夯实发展底气;以物业服务为脉,激活内生动力;以社区与政府为翼,强化外部支撑。唯有如此,方能破解高层小区管理的痛点难点,让每一栋高楼都充满温度,让每一位居民都收获幸福。(作者:袁孝冲,系宁波市网络作家协会会员、余姚市猎才企业管理咨询社社长 )