（李思科 雷宏）

　　10月10日上午，彬州法院依法强制执行清退辖区内某小区拒不履行生效判决的物业公司，既维护了业委会及全体业主合法权益，也为基层物业纠纷解决提供了司法指引。

　　此前，因该物业公司未按《物业服务合同》提供达标服务且整改无果，业委会诉至法院。一审判决解除合同并要求10日内撤场移交，二审驳回物业公司上诉、维持原判。判决生效后物业公司仍不履行，2025年5月业委会申请强制执行，法院释法明义并进行督促后，物业公司以“部分业主要求罢免业委会、挽留物业”为由拖延拒绝配合。

　　执行当日，彬州法院特别邀请市人大代表、政协委员到场监督执行过程。上午9时抵达现场后，执行干警迅速分为三组开展工作：第一组负责设置隔离带，维护现场执行秩序；第二组督促物业公司将物业用房，以及物业服务期间配置的业主共有设施设备，移交至业主委员会；第三组负责清点物业公司在小区管理运营期间形成的所有管理、维修等涉及小区监控系统、电梯、水泵、消防设施等关键设施资料，并移送业主委员会。在全体执行干警的密切配合下，此次执行工作于10时40分顺利执结。

　　彬州法院执行局法官提醒，物业服务合同直接关系业主切身利益，物业公司应严格履行合同义务；对拒不履行生效法律文书的行为，相关主体将面临法律制裁。同时，业主也可通过合法途径理性维护自身权益。

　　张荣